第三版前言

中国的资产评估业是随着经济体制改革而发展起来的新兴行业，与发达国家相比起步较晚。资产评估作为一门职业或企事业单位资产管理相关岗位工作，对训练有素的专业人员有着较大的需求。在资产评估的专识教育与职业教育中，应该找到一种新的教学方法和实训方式，即能够让学生在模拟演练中知书明理、触类旁通，掌握应有的技能。因此，让教材更具针对性、实用性和适用性是作者在书稿设计与编排中费尽心思力求突破的重要方面。

本书特色突出表现在：以一家模拟企业为评估对象，通过丰富的案例介绍与详细的解析过程，将评估方法、评估程序、评估规范、评估中的要点与难点，浅显而全面地讲授给学生；采用大量的图例和表格，避免枯燥烦冗的整篇文字叙述，让学生能够感觉常新，保持求知兴趣；详尽的范例和实用的表格，可以作为学生日后工作中的素材和操作指南；集作者多年从业经验、专业知识于操作技能之中，实务与理论有机结合，易学易讲；各章配有案例解析和思考题，有助于学生进行思维训练，提高其解决问题的能力。

本书着力实务操作的讲解与分析，同时也注重内容的系统性、新颖性和发展性。由徐平主编的原教材《资产评估理论与实务》中的个别章节经修改后在此书中得到沿用。新教材在体例设计与内容编排上有了显著的变化，其具体内容包括资产评估的概念、程序与基本方法、资产评估的前期工作、资产清查、核实与鉴定、机器设备评估、不动产评估、无形资产评估、其他资产与负债评估、企业价值评估、资产评估报告的编制、审查与档案管理。本书既适用于高等院校资产评估、财经与工商管理类专业学生的教学，也可作为专业评估人员及其关联业务人员的参考用书。

本书是作者多年教学、科研及从业经验的结晶。徐平担任本书主编，林俐任副主编。其中，徐平（教授、资产评估师）编写第一章、第二章、第四章、第五章、第九章（第一、二、三节）；林俐（教授、高级咨询师）编写第三章、第七章；高翔（资产评估师、注册会计师）编写第六章；傅文捷（资产评估师）编写第八章、第九章（第四节）。全书由徐平总纂。

2009年11月，教育部高等教育司对已出版的普通高等教育“十一五”规划教材进行了专家评审，确定本书为精品教材，将其列入普通高等教育精品教材书目，并推荐该书为高等院校选用教材。

2015年本书第二版发行后，国家颁布了《中华人民共和国资产评估法》，财政部发布了《资产评估行业财政监督管理办法》，中国资产评估协会也先后发布了若干资产评估执业准则、资产评估准则，以及多项资产评估指导意见等。为此，作者在本书第三版编修中，对书中部分内容进行了修改与调整，增加了一些新的内容。第三版的修纂工作，由主编徐平独自完成。

限于作者的学识水平及所掌握的资料，书中不足和错误之处在所难免，诚挚地希望读者不吝赐正。

本书的第三版付印得到西南财经大学出版社的大力支持与帮助，在此表示衷心感谢！

作者

2018年6月于成都

内容简介

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