1.9　租用公共仓库

解读与阐述

仓储服务管理的重要内容包含对自营仓库还是租用公共仓库进行决策。自营仓库与租用公共仓库各有利弊，那么决策过程中需要考虑哪些因素呢？

1．成本因素

成本因素是决策时首先要考虑的。

公共仓库一般是根据存储或处理货物的箱数或重量来收取费用的。当企业的库存周转率足够大时，从长期来看，自营仓库的成本会比长期租用公共仓库低很多。

租用公共仓库的优势在于可以避免企业在建筑物、土地以及仓储设备等固定资产上的投资，减少资金占用，同时也节省了维持仓库运转和雇用人员的成本。如果企业规模较小、产品的市场占有率不高，而将有限的资金用于兴建仓储设施，就会带来巨大的投资风险；而租用公共仓库可以同其他企业一起共享公共仓库的规模效益。

需要注意的是，与自营仓库相比，租用公共仓库更有利于企业进行仓储成本的核算和控制。

2．需求因素

设计自营仓库时所确定的规模决定了仓库的最大存储能力。如果企业产品的需求受季节性影响有较大的波动，在需求高峰，企业对仓储的需求会超出自营仓库的能力；相反，在需求低谷，企业自营仓储能力得不到充分利用，造成浪费。

在上述情况下，许多企业采取了自营仓库与租用公共仓库相结合的办法，即自营一些适度规模的仓库以满足正常需求水平时的存储要求，而在需求高峰时租用一部分公共仓库。

3．对仓储活动的控制要求

由于产品或原材料的特殊性，企业必须对整个仓储活动的作业环节进行严格的控制，自营仓库就是比较好的选择。公共仓库提供的服务通常是标准化的，往往无法达到企业高水平的控制要求。

此外，自营仓库有利于企业控制整个物流系统。租用公共仓库可能会面临信息能否有效传接的问题，信息不畅将会严重阻碍企业物流系统的正常运转。

4．灵活性因素

投资兴建自营仓库，不但在资金方面形成长期占用，而且从物流网络的角度来看，也限制了企业物流网点布局的灵活性。一旦仓库选址或设计规模与实际需求出现较大偏差，将会给企业带来巨大损失。

相对而言，租用公共仓库不但可以应对企业改变经营地点或开拓新市场所带来的一系列问题，还可以作为企业规划或完善物流网络的一种实践检验方式。

进行自营仓库与租用公共仓库的决策，应当结合企业自身特点，全面考虑以上四个方面的因素。

关键点提示

选择自营仓库与租用公共仓库应当考虑的因素有:

1．成本因素

2．需求因素

3．对仓储活动的控制要求

4．灵活性因素