第32章 又土又豪

一进门，就被六名热情似火的销售围住，李龙有些惊讶。

很快，看见整个销售大厅空无一人，他瞬间就理解了。

“哪几套房最好？”李龙直接问道。

所有销售一愣，有些不敢相信自己的耳朵。

几套？！

反应过来碰上大款后，顿时喜上眉梢，拉着李龙来到沙盘前。

“先生，这是一号楼的楼王，两百三十平，装修高档大气，拎包入住…”

“还有这套，一百九十五平，南北通透，采光极佳…”

“我最推荐您看看这套二号楼的楼王…”

几名销售七嘴八舌地卖力推销，李龙仔细听着，片刻后抬手止住她们。

“带我去看看你们说的这几套。”

“先生这边请！”

一个多小时后，李龙带着莺莺燕燕回到销售大厅。

就他一个客人，简直享受着至尊贵宾的热情服务。

“刚才看的那四套都给我打包，把经理叫来谈谈。”

李龙大手一挥，要直接拿下整个兰亭苑最好的四套房。

销售大吃一惊，果然够土够豪！

虽然兰亭苑地理位置不好，但房价定得也不低，要八千多一平方。

比临近市中心的二手房还要高不少，这也是没人愿意来这儿买房的原因之一。

很快，经理激动地小跑出现。

详细讲解计算过后，经理一脸期盼地看着李龙。

“不知李先生是要全款还是按揭分期？”

这种大主顾可不多见！

李龙盘算片刻后，“我先交百分之三十的首付，剩余的尾款一个星期内付清，在这期间，无论房价如何波动，一概按合同上的定价执行，不得随之浮动，还有我需要一个转让权，并且这几套房都得送我一个停车位。”

他并不需要真的买下来。

来兰亭苑，是因为这里即将规划一个大学城！

他记得当时这事非常轰动，兰亭苑作为规划范围内的唯一落成楼盘，销售大厅直接被众多买房者挤爆！

还上了当地的晚间新闻，六百多套房子，一天内被抢购一空。

并且是以两万一平方，远超市中心的房价定价！

“这…”

经理面露难色，付款方面倒是不成问题，先给首付，剩下的只要能在约定期限交清便不是问题。

至于价格浮动，以现如今的销售情况来看，即使下降也不可能上升，他觉得李龙太过虑了。

还有转让权，这个他实在想不明白原因所在。

但赠送价值十几万的车位，他做不了主。

“我得请示一下老板，请稍等片刻。”

李龙微微点头。

经理走到一旁通话，几分钟后笑着回来。

“李先生，赠送车位不是不可以，但你需要缴纳百分之四十的首付款，并且尾款需要在三天内结清，否则我们有权收回停车位，这已经是我替你争取的最大优惠了。”

“价格浮动方面和转让权呢？这些也要写进协议里面。”李龙严肃道。

要求赠送车位，只是本着能薅则薅羊毛的原则。

其实这两条条款，才是至关重要！

至于三天时间，不是问题，后天就是大学城规划消息的公布。

本来他希望一个星期，是希望能待价而沽的，随着时间推移，兰亭苑的房价必定会越来越高。

不过也差不了多少，无非少喝一口汤。

“李先生，我明白您的担忧，虽然实在有些…多虑，不过既然您坚持，当然也会写进协议条款里面。”经理微微摇头笑道。

这位李先生实在挺让人无语的。

要求严格按照协议房价执行，就不怕兰亭苑的房价升不上去，反而下降？

再说了，就几天时间，房价还能上天或者跳水不成？

至于转让，还有比这位更傻的冤大头会接盘？

“行，准备协议吧！”

李龙按耐住喜悦点头。

四套房子，平均一套在两百平方左右。

算下来，李龙需要缴纳两百四十万的首付款。

“李先生，首付款已经收到，这是合同和协议，请您收好！”

“另外提醒您，剩下的尾款务必在三天内缴清，否则我们会收回停车位。”经理喜笑眉开地提醒。

销售至今，总算是开张了！

而且一卖就四套，还是最好最贵的。

“好的，谢谢！”李龙笑着跟经理握手。

能这么轻松拿下四个停车位，到时候将能给他带来不亚于一套房的收益！

李龙走后，几名销售都嚷嚷着经理请吃大餐！

“经理，那个转让权是什么？我怎么从没听过？”有销售疑惑问道。

其他的都很好理解，但这条款有点特别。

“一般全款买房的没人会要求这个，毕竟首付都给了，即便要卖给别人，也等付完全款后。”

“而在这期间，如果真要转让，就得跟我们协商，同意后才能转让。”

“我也搞不懂这位李先生到底想干嘛，看他那样子，倒是好像觉得房子会大涨，然后担心想转卖卖不出去似的。”

说到最后，经理摇头失笑。

“这怎么可能嘛！”

“你要说它跌我还能信。”

“就是，这楼盘就算涨，估计也得几年后。”

兰亭苑，从经理到销售，无一人觉得这个楼盘短期内会大涨。

——

离开兰亭苑。

李龙看着手机上的短信有些无奈。

划出去两百四十万，他账户上就剩一万块了。

这钱真还没捂热…

不过，一想到后天能收回几倍的收益，李龙就很是欣慰。

房地产是最快并且回报极高的行业。

李龙早就想好从周大军那儿赚来第一桶金，就立马投入房地产市场。

他有超前的经验和眼界，那儿的未来发展会最好，那是一清二楚！

投资房地产，对李龙而言，绝对是短期迅猛省心增长资产的途径。

任何一个行业，都没有比它更轻松的。

“钱光祖…轮到你了！”

李龙看了一眼时间，已经是下午三点。

该算的账，他可是打算今天内算完的！

随后，李龙回了趟家，收好购房合同，便来到北边的著名别墅区。

“你好，请问这里是苏婉莹女士家吗？”

李龙按响八号的别墅大门上的门铃后，大铁门被打开一个窗口，露出一名保安的脑袋。